1965〜1975年築, 専有面積31.58㎡〜51.58㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+3.7%
世田谷区
85.9万円/㎡
前年比+8.7%
下馬パークハウス
東京都世田谷区下馬一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩14分
1970年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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9階 / 41.58㎡の場合
相場
3,587万円
86.3万円/㎡
1,961
3,045
4,129
5,213
AI査定結果
推定相場価格
3,587万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,129万円
73.2万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
下馬パークハウス
3,750万円（90.2万円/㎡）/ 9階 / 41.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は96.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 3,750万円 | 90.2万円 | 9階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,900万円 | 93.8万円 | 9階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/19 | 4,000万円 | 96.2万円 | 9階 | 41.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,780万円 | 86.4万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 5,280万円 | 95.5万円 | 6階 | 55.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 3,580万円 | 90.3万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 11,700万円 | 184.2万円 | 1階 | 63.52㎡ | 1R | - |
| 2021/11/01 | 3,180万円 | 84.0万円 | 5階 | 37.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/27 | 4,480万円 | 67.4万円 | 7階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/15 | 2,780万円 | 73.4万円 | 5階 | 37.86㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 下馬パークハウス 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅14分 | 3,750万円 | 90.2万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 33戸 | SRC |
| 2022/04/25 | 下馬マンション 世田谷区下馬一丁目 | 三軒茶屋駅12分 | 3,999万円 | 87.3万円 | 45.83㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | マンション祐天寺 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅15分 | 3,780万円 | 77.2万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/25 | 下馬コンド 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅13分 | 2,780万円 | 74.9万円 | 37.11㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/04 | 祐天寺フラワーマンション 世田谷区下馬四丁目 | 祐天寺駅11分 | 2,688万円 | 68.7万円 | 39.13㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/22 | 中銀世田谷マンシオン2号館 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.04㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1968年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.7%上昇、世田谷区では8.7%上昇しています。
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